Verkäufe

Grundstücke
In den letzten Jahren habe ich mich, aufgrund der Lage unserer Region, auf den Verkauf von altbergbaubelasteten bzw. schwieriger zu vermarktenden Grundstücken spezialisiert.
Dabei ist die Zusammenarbeit mit namhaften Geologen, Bodengutachtern und der oberen Bergbehörde bei der Bezirksregierung Arnsberg für die erfolgreiche Vermarktung oftmals notwendig.

Immobilien
Es erfolgt eine qualifizierte Marktwertermittlung.
Die Beschaffung aller zum Verkauf relevanten Unterlagen und deren Auswertung.
Es werden Strategien des modernen Immobilienmarketings genutzt.
Der notarielle Kaufvertrag wird vorbereitet und abgewickelt.
Auch nach dem Notartermin ist eine Beratung und Zusammenarbeit selbstverständlich.

Vermietung

Vermieter

• Prüfung der Mietpreishöhe.
• Durchführung von Besichtigungsterminen und Bonitätsprüfung.
• Mietvertragsgestaltung auf der Grundlage neuester Verträge.
• Erstellen der Abnahme-und Übernahmeprotokolle.

Mieter

• Vermittlungen von geeignetem Wohnraum und vor Ort Prüfung.
• Terminvereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter.
• Überprüfung des Mietvertrages und der Mietpreishöhe.

Verwaltung

Umfasst die kaufmännische und technische Verwaltung von Mietwohnanlagen/Gewerbeobjekten und Wohnungseigentumsanlagen.

Haussitting

Dieser Bereich ist noch relativ neu auf dem deutschen Markt.

Während einer längeren Abwesenheit durch Urlaub oder Geschäftsreisen übernehme ich die Betreuung Ihrer Immobilie bzw. Ihres Gewerbeobjektes.

Genauer Leistungsumfang erfolgt nach Absprache.

Beratungsleistung

Sollten Sie aber Ihre Immobilie selbst vermieten oder verkaufen wollen und benötigen dafür fachliche Unterstützung biete ich Ihnen im Rahmen von Stundenverträgen Hilfe dazu an.

Suchen Sie eine passende Immobilie, Mietwohnung oder Eigentumswohnung werden folgende Leistungen angeboten:

• Suchaufträge in großen Immobilienportalen schalten und verwalten
• Anzeigen in den Printmedien
• Kontaktaufnahme zu anderen Maklern
• Erstbesichtigungen
• Prüfung der Verkaufsunterlagen z.B. Einsicht ins Baulastenverzeichnis, Grundbuch, bei Grundstücken die Bebaubarkeit, bei Eigentumswohnungen Einsicht in Beschlusssammlungen, Mietvertragsgestaltung
• Terminierung und Prüfung des Kaufvertrages
• nach Kauf oder Vermietung Terminierung / Koordinierung der Handwerker möglich